Το επενδυτικό ενδιαφέρον εγείρουν περιοχές της Αττικής που έχουν εγγύτητα με το κέντρο της πόλης και παράλληλα, εξασφαλίζουν στους κατοίκους τους πιο ποιοτικές συνθήκες διαβίωσης: περισσότερες ανάσες δροσιάς, ησυχία, καλή ρυμοτομία.
Δύο από αυτές τις περιοχές, είναι η Φιλοθέη και ο Διόνυσος, που φιγουράρουν στη λίστα με τις περιοχές της Αττικής με υψηλή ζήτηση για αγορά κατοικίας. Ο Διόνυσος, ένας οικισμός που δημιουργήθηκε στο τέλος του 19ου αιώνα, αποτελεί μια επιλογή με πολλές προοπτικές και δυνατότητες. Είναι πολύ σημαντικό, η αφετηρία της καθημερινότητας να είναι μια κατοικία που βρίσκεται σε ένα ποιοτικό περιβάλλον που ηρεμεί πνεύμα και σώμα. Ο Διόνυσος προσπαθεί να δίνει προτεραιότητα στους πολίτες του, με δράσεις σε διαφορετικούς τομείς που αφορούν την ποιότητα ζωής. H Φιλοθέη, που δημιουργήθηκε με πρότυπο της αγγλικές κηπουπόλεις των αρχών του 20ού αιώνα, και δικαίως χαρακτηρίζεται ως «κηπούπολη», αποτελεί αγαπημένη επιλογή των αγοραστών κατοικίας στα βόρεια προάστια. Πράσινη, ήσυχη, «ευαίσθητη» με τις ανάγκες των πολιτών της.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει μια μεζονέτα και μια διώροφη μονοκατοικία 259 και 640 τ.μ., στο Διόνυσο και τη Φιλοθέη (αντίστοιχα), που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία με προνομιακούς όρους σε δύο περιοχές της Αττικής, όπου η ζήτηση για ακίνητα είναι υψηλή.
Η μεζονέτα των 259 τ.μ στον Διόνυσο*
Mεζονέτα γωνιακή με υπόγειο και πισίνα, συνολικής επιφάνειας 258,90 τ.μ σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 821,20 επί της λεωφόρου Αιολίδος 38 και της οδού Προύσσης στον Διόνυσο. Έτος κατασκευής: 2007.H κατοικία είναι πλήρως αποπερατωμένη, σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Διαθέτει υπόγειο τμήμα επιφάνειας 45,12 τ.μ και περιλαμβάνει μια (1) αποθήκη, το λεβητοστάσιο, το μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, ανελκυστήρα, την αποθήκη καυσίμων και τη σκάλα προς το ισόγειο. Το υπόγειο περιλαμβάνει επίσης τη στεγασμένη είσοδο γκαράζ και το χώρο στάθμευσης δύο (2) θέσεων αυτοκινήτων η οποία έχει συνολική επιφάνεια 49,98 τ.μ, ισόγειο όροφο 81,90 τ.μ ο οποίος έχει εσωτερική σκάλα προς τον Α’ όροφο, ανελκυστήρα, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι- τραπεζαρία-κουζίνα, βεστιάριο, βεράντα στον πίσω ακάλυπτο χώρο και δύο (2) βεράντες, μια προς την οδό Αιολίδος και μια προς την οδό Προύσσης, πρώτο όροφο επιφάνειας 81,90τ.μ ο οποίος αποτελείται από τη σκάλα καθόδου προς το ισόγειο, τον ανελκυστήρα, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) μπάνια με βεστιάριο, διάδρομο, βεράντα με πέργκολα στον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και δύο (2) μπαλκόνια προς την οδό Αιολίδος, πισίνα διαστάσεων 8μ Χ 4μ (32 τμ). Ο Διόνυσος βρίσκεται στους βόρειους πρόποδες του Πεντελικού όρους και συνορεύει δυτικά με τη Δροσιά, βόρεια με τη Ροδόπολη, ενώ ανατολικά και νότια περιβάλλεται από δασικές εκτάσεις του Πεντελικού όρους. Βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και 9,2 χιλιομέτρων από το κέντρο της Κηφισιάς και αναπτύσσεται σε υψόμετρο 480 μέτρων. Η ρυμοτομία είναι πολύ καλή και οι βασικοί οδικοί άξονες είναι οι λεωφόροι Καΐρη και Διονύσου (επαρχιακή οδός Εκάλης – Νέας Μάκρης). Η συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση γίνεται από τη λεωφορειακή γραμμή που συνδέει την περιοχή με την Κηφισιά.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Eπί της λεωφόρου Αιολίδος 38 και της οδού Προύσσης
Tιμή πρώτης προσφοράς: 530.000€
Αρ. Αναφοράς: 93637/ auction code: qdEqH8yvCK
H διώροφη μονοκατοικία των 640 τ.μ στη Φιλοθέη*
Διώροφη μονοκατοικία με πισίνα 639,67 τ.μ με πρόσοψη σε 3 δρόμους σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.589,05 τ.μ επί των οδών Αγίας Φιλοθέης, Βεκιαρέλη 17 και Γρίβα Διγενή 2 στην Φιλοθέη. Έτος κατασκευής μονοκατοικίας: 1990. Η μονοκατοικία διαθέτει υπόγειο επιφάνειας 224,26 τ.μ. και αποτελείται από διάφορους αποθηκευτικούς και κοινόχρηστους χώρους, ισόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 217,09 τ.μ. και 1ο όροφο με επιφάνεια 198,32 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει δυο θέσεις στάθμευσης (Ρ-1, Ρ-2), με επιφάνεια 10,125 τ.μ. η καθεμία και πισίνα. H Φιλοθέη βρίσκεται στην βορειοανατολική πλευρά του Άλσος Βεΐκου, με πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, από το οποίο απέχει γύρω στα 7 χιλιόμετρα, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5 χλμ. To ακίνητο βρίσκεται στον παράδρομο της Λεωφόρου Κηφισίας, κοντά στον όμιλο αντισφαίρισης Φιλοθέης, σε σχολεία ιδιωτικά και δημόσια καθώς και πρεσβείες. Διαθέτει καλή συγκοινωνιακή κάλυψη μέσω τοπικών λεωφορειακών γραμμών και άμεση πρόσβαση προς τις Λεωφόρους Κηφισίας και Καποδιστρίου.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Αγίας Φιλοθέης, Βεκιαρέλη 17 και Γρίβα Διγενή 2
Tιμή πρώτης προσφοράς: 3.571.000€
Αρ. Αναφοράς: 146104
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
Άρθρο δημοσιευμένο στο travel.gr
